Mały biznes

Co to jest kredyt pod zastaw hipoteczny, w ogólnych zarysach prawie każdy Polak wie. Bank lub SKOK udziela kredytu na niebagatelną kwotę, kredytobiorca za tę sumę nabywa dom, a odtąd reguluje w comiesięcznych ratach zaciągnięte zobowiązanie.

Więc czym w tym razie jest odwrotna hipoteka?

W zasadzie wygląda to w taki sposób, iż oddajemy bankowi posiadane mieszkanie, w zamian środki oferowane przez bank, przy czym instytucja płaci na rachunek albo w jednym kawałku całość umówionej sumy, albo wypłaca niewielką część ustalonej kwoty w okresie ustalonym z sprzedawcą mieszkania lub domu ilość miesięcy. Najważniejsze, iż osoba, która była dotychczasowym właścicielem domu bądź mieszkania ma prawo rezydować w sprzedawanym obiekcie aż po kres swoich dni.



Równolegle instytucja finansowa toleruje ryzyko, iż nieruchomość będzie stała do momentu, gdy będzie mógł nią w pełni dysponować. Zapewne wobec tego szacuje się, iż ceny transakcyjne, którą dostanie upłynniający podmiot, mogą co najwyżej sięgnąć sześćdziesiąt procent rynkowej wartości.



Niemniej jest to sensowna opcja dla emerytów, co pragną powiększyć swoją emeryturę, natomiast nie mają komu, bądź nie chcą podarować majątku potomkom. Zakładając, iż po osiągnięciu uprawnień emerytalnych, będziemy mogli oczekiwać świadczeń emerytalnych będących w relacji z ostatnia wypłatą od 30 do sześćdziesięciu procent ostatniej wypłaty, którą dostaniemy od ostatniego szefa, odwrotna hipoteka jest naprawdę dobrym rozwiązaniem, które w życiu emeryta może wiele zmienić.